Tin tức

Công ty Cổ phần Phát triển thuỷ sản Huế phấn đấu đạt kim ngạch 8 triệu USD năm 2010 (29/11)

Đến tháng 11, kim ngạch xuất khẩu của Công ty Cổ phần Phát triển thuỷ sản Huế đạt 7 triệu USD, Công ty đang tăng tốc, phấn đấu đạt cả năm 8 triệu USD. Dự ước xuất khẩu năm 2010 tăng 33% so với kế hoạch và giữ vững tốc độ tăng trưởng hàng năm 20%. Mặc dù trong năm Công ty gặp khó khăn về nguyên liệu nhưng với khả năng phát triển thị trường nhập nguyên liệu ở trong và ngoài nước, liên kết đầu tư nâng cao năng lực sản xuất; đặc biệt là với uy tín, chất lượng, thương hiệu được xây dựng trong nhiều năm qua, đồng thời, Công ty nhanh nhạy mở rộng thị phần xuất khẩu, tăng số lượng sản phẩm xuất khẩu nên Công ty tiếp tục tăng trưởng khá cao về kim ngạch xuất khẩu. Hàng xuất khẩu chính của Công ty vẫn là susi mực, cá sang các thị trường Nhật, Ý, Đức, Tây Ban Nha. Năm nay, Công ty đầu tư mở rộng nhà xưởng nâng qui mô sản xuất , với số lượng công nhân hiện có là 700, thu nhập bình quân 2,6 triệu đồng/người/tháng.

Doanh nghịêp Thừa Thiên Huế tham gia bình ổn giá cuối năm (29/11)

Với kinh nghịêm nhiều năm tham gia tích cực tiên phong trong thực hiện bình ổn giá, cung cấp hàng hoá cho thị trường vào mùa mưa lũ, Tết, HTX Thương mại dịch vụ Thuận Thành không thể thiếu mặt trong những lúc này. Với hệ thống siêu thị tại trung tâm thành phố Huế, Thuận An và mạng lưới đại lý cấp 2 ở khắp các huyện trong tỉnh, Thuận Thành đang có những giải pháp thiết thực trong việc tham gia bình ổn giá. Bà Lê Thị Hương - Chủ tịch HĐQT HTX TM – DV Thuận Thành cho biết, tại HTX đang tập trung nguồn vốn để trữ hàng cuối năm vừa đáp ứng nhu cầu tiêu thụ hàng cuối năm, vừa tham gia bình ổn giá thị trường theo yêu cầu của Sở Công Thương. Bà Hương cho biết, thực tế hiện nay giá từ nhà sản xuất đã tăng nên vì vậy buộc nhà phân phối lẻ như Thuận Thành cũng phải tăng theo; còn nguồn hàng dự trữ được ở mức giá thấp so với mốc tăng giá thì Thuận Thành vẫn duy trì bán giá cũ để góp phần bình ổn giá, HTX sẽ cố gắng để giữ mức giá bình ổn nhất và cung cấp phong phú hàng hoá dịp cuối năm.

5.200 tỉ đồng xây khu biệt thự, sân golf tại Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô (29/11)

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Tổng công ty cổ phần Phong Phú triển khai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, sân gôn Lăng Cô tại khu kinh tế Chân Mây-Lăng Cô. Khu biệt thự nghỉ dưỡng và sân golf có diện tích  292ha bao gồm  Khu sân golf 27 lỗ; các công trình khách sạn, resort, dịch vụ với khu Khách sạn hội nghị 300 phòng đạt tiêu chuẩn 4 sao và khu resort ven biển 100 phòng. Bên cạnh đó, là khu biệt thự nghỉ dưỡng bao gồm Biệt thự sea view (71 căn); biệt thự vườn (150 căn); biệt thự ven hồ (128 căn) và biệt thự triền núi (263 căn). * Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ – Xây dựng Địa ốc Đất Xanh vừa ký bản ghi nhớ đầu tư vào tỉnh Thừa Thiên Huế hai dự án bất động sản lớn là khu đô thị mới An Vân Dương và khu đô thị tại Khu Kinh tế Chân Mây – Lăng Cô có qui mô khoảng 300ha, vốn đầu tư 300 tỷ đồng.

 

Doanh nghiệp nhà nước: Nâng cao hiệu quả thay vì lợi nhuận ngắn hạn (28/11)

Theo ông Nguyễn Văn Huy, nguyên phó trưởng ban Đổi mới quản lý doanh nghiệp trung ương, số lượng DNNN dù đã giảm đáng kể thời gian qua, song quy mô lớn hơn và hoạt động trong điều kiện phức tạp hơn nhiều. Trong khi đó, theo viện trưởng viện Nghiên cứu phát triển kinh doanh Đặng Đức Đạm, đầu tư của khu vực này có hiệu quả thấp hơn đáng kể so với đầu tư của khu vực tư nhân trong nước và khu vực có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Chẳng hạn, năm 2001, hệ số ICOR của khối DN tư nhân là 2,63%, khối FDI là 6,29%, trong khi khối DNNN tới 7,42%. Năm 2008, chỉ số ICOR của khối DN tư nhân tăng lên 3,74%, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với khối FDI là 4,99 và khối DNNN là 8,28%.

Ô tô nhập khẩu sẽ rẻ hơn (28/11)

Theo quan điểm của Bộ Tài chính, khi giảm thuế nhập khẩu ôtô buộc các nhà sản xuất ôtô trong nước nâng cao chất lượng và cạnh tranh về giá với các nhà sản xuất nước ngoài. Với dòng xe trên mười chỗ ngồi, Bộ Tài chính cho rằng thuế nhập khẩu thời gian qua áp cho xe này khá cao trong khi đây là tư liệu sản xuất nên cần giảm thuế để góp phần tăng tính cạnh tranh. Thuế nhập khẩu cũng nên xuống còn 70% ngang bằng với các dòng xe dưới chín chỗ ngồi như cam kết CEPT. Trong khi đó, dòng xe trên mười chỗ ngồi này các thành viên VAMA cũng đã có những doanh nghiệp sản xuất được như Mercedes Benz VN (MBV), Ford VN, Toyota VN... và bản thân các hãng ôtô có nhà máy ở Thái Lan, Malaysia, Philippines, Indonesia cũng đang sản xuất dòng xe cùng loại và đã xuất khẩu đi khá nhiều nước. Đề xuất này của Bộ Tài chính nhận được sự ủng hộ của người tiêu dùng.

Lãi suất huy động ngân hàng lên đến "đỉnh" 14,5% (27/11)

Ngân hàng Phương Tây (Western Bank) vừa tăng lãi suất sản phẩm Tiền gửi siêu lãi suất, Tiền gửi lãi suất thả nổi lên 14,5%/năm với kỳ hạn 1-2 tháng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh lời đồng tiền nhàn rỗi trong công chúng. Đây được coi là mức lãi suất cao nhất được công bố trên các website trong hệ thống các ngân hàng hiện nay. Tuy nhiên, mặc dù không công khai nhưng hầu hết các ngân hàng hiện nay đều đang áp dụng lãi suất thỏa thuận với khách hàng và lãi suất thỏa thuận đã lên tới 15% với món tiền gửi từ 5 tỷ đồng trở lên. Cũng trong thời gian này, Western Bank tiếp tục phát hành kỳ phiếu ghi danh ngắn hạn bằng Việt Nam đồng với mức lãi suất hấp dẫn là 13,5%/năm áp dụng các kỳ hạn.

Từ 1 - 1 - 2011 sẽ miễn, giảm thuế đất nông nghiệp (27/11)

Các hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất để sản xuất nông nghiệp, là xã viên hợp tác xã sản xuất nông nghiệp, nông trường viên, lâm trường viên đã nhận đất giao khoán ổn định, hoặc hộ gia đình, cá nhân sản xuất nông nghiệp đã góp ruộng của mình để thành lập Hợp tác xã sẽ được miễn thuế đối với diện tích đất nông nghiệp trong hạn mức. Riêng các hộ nghèo sẽ được miễn thuế đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp. Cũng phiên làm việc chiều nay, Quốc hội thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật kinh doanh bảo hiểm; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật bầu cử đại biểu Quốc hội và Luật bầu cử đại biểu HĐND; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật chứng khoán; Luật Tố tụng hành chính và Nghị quyết thi hành Luật tố tụng hành chính.

Phê duyệt dự án “Nâng cao năng lực về tăng cường bảo tồn đa dạng sinh học, tăng cường giám sát, đồng quản lý và cơ chế chia sẻ lợi ích” (27/11)

Dự án Nâng cao năng lực về tăng cường bảo tồn đa dạng sinh học, tăng cường giám sát, đồng quản lý và cơ chế chia sẻ lợi ích thực hiện tại Khu Bảo tồn thiên nhiên Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế. Mục tiêu của dự án nhằm nâng cao năng lực cho Ban quản lý trong việc giám sát đa dạng sinh học, thực thi pháp luật; thiết lập cơ chế chia sẻ lợi ích; nâng cao ý thức người dân địa phương về đồng quản lý Khu Bảo tồn thiên nhiên; cải thiện công tác bảo vệ rừng và tuần tra giám sát; xây dựng Bản Kế hoạch quản lý điều hành. Trong đó sẽ tập trung vào các hoạt động chủ yếu như Nâng cao năng lực cho Ban quản lý dựa trên Bản đánh giá nhu cầu đào tạo; Thiết lập mạng lưới đồng quản lý và xây dựng cơ chế chia sẻ lợi ích (BSM); Điều tra khảo sát, giám sát và tuyển chọn các loài động vật có xương sống, tập trung vào các loài có nguy cơ tuyệt chủng; Cải thiện công tác bảo vệ đa dạng sinh học và bảo vệ rừng; Chuẩn bị và xây dựng kế hoạch quản lý điều hành.

Công bố 500 doanh nghiệp VN lớn nhất năm 2010 (26/11)

Công ty cổ phần Báo cáo đánh giá Việt Nam (VietNam Report) kết hợp với Báo VietNamNet ngày 25/11 công bố bảng xếp hạng VNR500 - TOP 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam 2010. Đây là năm thứ 4 liên tiếp, Bảng xếp hạng VNR500 được chính thức công bố để ghi nhận và tôn vinh thành quả của cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam. Bảng xếp hạng VNR500 là kết quả nghiên cứu từ VietNam Report, được sự cố vấn của nhóm chuyên gia trong và ngoài nước, đứng đầu là GS. John Quelch, Phó Hiệu trưởng Harvard Business School.Trong năm 2010 này, Ban tổ chức đã nhận được sự hợp tác tích cực từ các doanh nghiệp lớn trong việc hợp tác công bố thông tin tài chính và kiểm chứng dữ liệu điều tra. Đã có gần 2.500 hồ sơ, tài liệu cũng như các báo cáo tài chính được doanh nghiệp được chủ động gửi về cho Ban tổ chức dùng làm tài liệu tham khảo khi xếp hạng.Đây là dấu hiệu đáng mừng cho thấy môi trường kinh doanh tại Việt Nam đang tiến triển mạnh mẽ theo hướng minh bạch hoá phù hợp với thông lệ quốc tế.

Năm 2011 - 2012, sẽ phát hành hộ chiếu điện tử trong nước (26/11)

Ngày 22/11, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định số 2135/QĐ-TTg phê duyệt Đề án "Sản xuất và phát hành hộ chiếu điện tử Việt Nam" với tổng dự toán đầu tư là 1.024 tỷ đồng. Đề án này vừa nhằm nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước về xuất nhập cảnh vừa đáp ứng yêu cầu đảm bảo an ninh quốc gia và tăng cường hội nhập quốc tế của đất nước. Đề án được thực hiện trong 4 năm, chia thành 2 giai đoạn. Trong giai đoạn I (từ năm 2011 đến năm 2012) sẽ đầu tư cho sản xuất và phát hành hộ chiếu điện tử ở trong nước. Giai đoạn II (từ năm 2013 đến 2014), đầu tư cho mở rộng phát hành hộ chiếu điện tử ra các cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài và triển khai việc kiểm soát hộ chiếu điện tử tại các cửa khẩu.

Chất lượng nguồn nhân lực – 50% cán bộ phường, xã chưa đạt chuẩn (26/11)

Ông Cái Vĩnh Tuấn, TUV – Giám đốc Sở Nội vụ tỉnh Thừa Thiên Huế thừa nhận: Xét tổng thể, hiện đúng là một số cán bộ, công chức, trình độ và năng lực quản lý điều hành chưa ngang tầm với nhiệm vụ, thiếu chủ động sáng tạo. Không ít cán bộ công chức chưa nắm vững chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao, không nắm vững các quy định của pháp luật, vì vậy trong chỉ đạo điều hành, giải quyết công việc còn mang tính chủ quan, tuỳ tiện, dẫn đến vi phạm. Năng lực thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn thấp, chưa có tính chuyên nghiệp, thụ động trong thực thi công vụ. Chưa có khả năng tư duy, dự báo, xây dựng chương trình kế hoạch; thiếu khả năng bao quát tình hình… dẫn đến hiệu quả công tác không cao. Đặc biệt, đội ngũ cán bộ cấp xã, phường, thị trấn hiện rất hạn chế về năng lực, trình độ chuyên môn nghiệp vụ, nhất là các xã miền núi. “Yêu cầu tối thiểu của cán bộ xã, phường, thị trấn là phải tốt nghiệp trung cấp về chuyên môn và trung cấp chính trị. Tuy nhiên, thống kê mới nhất cho thấy hiện hơn 50% cán bộ xã, phường, thị trấn của chúng ta chưa đạt chuẩn”, ông nói. Xác định Huế là “thành phố festival”, là “trung tâm văn hoá, giáo dục, y tế chuyên sâu”, nhưng khi nhìn lại, chúng ta mới giật mình thấy có quá nhiều khoảng trống bởi nguồn nhân lực chất lượng cao của các lĩnh vực này chủ yếu tập trung ở các cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn như Đại học Huế, Bệnh viện T.Ư Huế…

Đồng Việt Nam có thể mạnh lên từ năm 2012 (25/11)

Lý thuyết về kinh tế cho rằng những quốc gia nào bị thậm hụt thương mại triền miên thì đồng tiền của nước đó sẽ bị giảm giá. Mặc dù thâm hụt thương mại của Việt Nam vẫn được bù đắp bằng vốn đầu tư nước ngoài và kiều hối từ lao động Việt Nam tại nước ngoài, tiền đồng vẫn bị kỳ vọng rằng sẽ duy trì ở mức hiện nay hoặc tiếp tục giảm giá trong những năm tiếp theo, vì Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn xây dựng những nền tảng cần thiết. Sự kỳ vọng này chính là nguyên nhân chủ yếu gây áp lực lên tiền đồng. Một yếu tố khác nữa đó là kỳ vọng lạm phát của Việt Nam sẽ tăng, sự kỳ vọng này ngày càng cao trong thời gian gần đây. Dự báo của Standard Chartered là sự giảm giá của tiền đồng sẽ dịu bớt trong năm 2011, và sẽ ở vào khoảng 20.800 đồng/đô la vào cuối năm. Tuy nhiên, chúng tôi tin rằng tiền đồng sẽ có khả năng tăng giá trở lại từ năm 2012 vì sự tăng trưởng của kinh tế Việt Nam sẽ thu hút các nhà đầu tư nước ngoài quay trở lại.

CPI tháng 11 tăng kỷ lục trong suốt 10 năm (25/11)

Tăng cao nhất trong rổ hàng hóa tính CPI là nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống với mức tăng 3,45%. Trong nhóm này mặt hàng lương thực đã tăng tới 6,02% và thực phẩm tăng 3,27%. Mặc dù không có sự điều chỉnh về giá xăng tuy nhiên nhóm nhà ở vật liệu xây dựng, bao gồm tiền thuê nhà, chất đốt và vật liệu xây dựng đã tăng tới 1,74%. Trong tháng do chịu ảnh hưởng bởi cơn sốt vàng và ngoại tệ chỉ số USD/VNĐ tăng 3,3%. Riêng chỉ số giá vàng tăng với mức kỷ lục 8,67% .

Eximbank giảm lãi suất cho vay với doanh nghiệp (24/11)

Kể từ ngày 23/11, Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) đã chính thức đồng loạt giảm lãi suất cho vay VNĐ đối với mọi đối tượng khách hàng doanh nghiệp. Ngoài ra, Eximbank còn áp dụng mức lãi suất cho vay ưu đãi thấp hơn biểu lãi suất công bố đến 1,5%/năm đối với một số doanh nghiệp có giao dịch thường xuyên tại Eximbank, doanh nghiệp có nguồn xuất khẩu thu ngoại tệ, doanh nghiệp vừa và nhỏ có phương án sản xuất kinh doanh tốt, hiệu quả. Theo Eximbank, việc giảm lãi suất cho vay doanh nghiệp là để hưởng ứng chỉ đạo của ngân hàng Nhà nước về việc giảm lãi suất cho vay, nhằm tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ. Đây cũng là nỗ lực lớn của Eximbank nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp có điều kiện tập trung nguồn vốn phát triển các hoạt động kinh doanh sản xuất trong dịp cuối năm.

Lãi suất cho vay đối với phi sản xuất lên đến 20% (24/11)

Lãi suất huy động cũng ít biến động so với tuần trước, hầu hết các ngân hàng thương mại niêm yết lãi suất huy động phổ biến ở mức 12%/năm đối với các kỳ hạn từ 1-12 tháng. Tuy nhiên, có một số ngân hàng thương mại thỏa thuận về trả thêm tiền mặt và lãi suất đối với những khoản tiền gửi giá trị lớn làm cho lãi suất huy động thực tế cao hơn lãi suất niêm yết. Cũng theo Ngân hàng Nhà nước, lãi suất bình quân liên ngân hàng tính đến ngày 16/11 tăng ở hầu hết các kỳ hạn, trong đó kỳ hạn 1 tháng, 3 tháng và 12 tháng tăng tương đối, với các mức tăng từ 0,83 điểm % đến 1,08 điểm %; các kỳ hạn 1 tuần, 2 tuần và không kỳ hạn tăng nhẹ. Lãi suất bình quân qua đêm giảm nhẹ 0,23 điểm % hiện đứng ở mức 11,96%.

Hội Doanh nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế tổ chức Hội nghị tập huấn, bồi dưỡng kiến thức pháp luật lao động cho người sử dụng lao động và các cán bộ quản lý Doanh nghiệp năm 2010. (24/11)

Căn cứ kế hoạch số 75/KH-UBND của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế và thông báo của Sở LĐTB&XH về thực hiện đề án tuyên truyền phổ biến pháp luật cho người lao động và người sử dụng lao động trong các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh năm 2010. Hội Doanh nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ tổ chức các lớp tập huấn phổ biến kiến thức pháp luật lao động cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Thành lập 10 Đoàn kiểm tra Liên ngành kiểm tra việc tuân thủ quy định về quản lý giá (24/11)

Đoàn kiểm tra có nhiệm vụ và quyền hạn: Kiểm tra, kiểm soát việc thực hiện các quy định của pháp luật về giá, đăng ký giá, kê khai giá, niêm yết giá và bán theo giá niêm yết; đảm bảo tất cả các mặt hàng thiết yếu đều phải niêm yết giá và bán đúng giá niêm yết. Kiểm tra thủ tục hoạt động kinh doanh, kiểm tra hoá đơn chứng từ liên quan đến hàng hoá để kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các tổ chức cá nhân có biểu hiện đầu cơ, găm hàng nhằm tăng giá, ép giá kiếm lợi bất chính, gây mất ổn định thị trường. Kiểm tra việc chấp hành các quy định về công bố chất lượng và thực hiện theo chất lượng đã công bố, kiểm tra nội dung ghi nhãn hàng hoá, phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh hàng hoá kém chất lượng. Đoàn kiểm tra tiến hành kiểm tra đột xuất khi phát hiện các tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh có dấu hiệu vi phạm pháp luật về thương mại, có biện pháp ngăn chặn kịp thời.

Dự ước thu ngân sách 2010 đạt 3.000 tỉ đồng (23/11)

Đến đầu tháng 11 số thu ngân sách toàn tỉnh ước đạt 80%. Nhiều khoản thu, sắc thuế đều đạt cao so với kế hoạch đề ra như: thu từ doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, thuế công thương nghiệp ngoài quốc doanh; có một số khoản thu đạt rất cao đó là thuế thu nhập cá nhân, thu tiền sử dụng đất, phí xăng dầu... Chỉ còn hơn một tháng nữa là kết thúc năm 2010, ngành Thuế đang nỗ lực để hoàn thành kế hoạch thu ngân sách năm nay, phấn đấu đưa Thừa Thiên Huế gia nhập vào tốp những tỉnh thành thu ngân sách trên 3.000 tỷ đồng.

Lượng khách du lịch tàu biển đến Chân Mây tăng (23/11)

Tàu du lịch cập cảng Chân Mây có các loại tàu lớn, hạng sang 4 – 5 sao với nhiều dịch vụ phong phú như các khu nghỉ dưỡng, nhà hàng lớn nhỏ, nhiều quầy bar, phòng trà, nhà hát kịch, rạp chiếu phim, thư viện, bể bơi, sân tenis, bóng bàn, sân gôn mini, phòng trưng bày triển lãm, khu mua sắm, casino...Mỗi chuyến tàu có khoảng 1.500 đến hơn 2.000 khách đến từ nhiều nước trên thế giới. Một số tàu quốc tế lớn như Queen Elizabeth II quốc tịch Anh; tàu du lịch Rhapsody of the seas của Hãng vận tải biển Royal Caribbean (Mỹ).  Khi tàu cập cảng Chân Mây, du khách nước ngoài được các đơn vị lữ hành tổ chức đi thăm các di tích, danh thắng ở cố đô Huế, Lăng Cô, Đà Nẵng, Hội An.

Giá đất tính lệ phí trước bạ (23/11)

Ở một số địa phương, việc cấp GCN quyền sử dụng đất đến nay còn bị tồn đọng nhiều hồ sơ. Bởi chính sách thu tiền sử dụng đất đã giải quyết thu theo giá tại thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ. Nhưng về lệ phí trước bạ thì hiện nay chế độ đang quy định thu theo giá tại thời điểm tính lệ phí trước bạ, dẫn tới cùng 1 hồ sơ cấp GCN nhưng mỗi khoản thu ngân sách lại tính theo 1 giá khác nhau. Có trường hợp, giá đất tính lệ phí trước bạ tại thời điểm trước bạ sẽ cao hơn giá đất tính tại thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ. Qua trao đổi với Vụ Kinh tế tổng hợp Văn phòng Chính phủ, được biết, tại Điều 5 Nghị định 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 có quy định giá tính lệ phí trước bạ là giá trị tài sản chịu lệ phí trước bạ theo giá thị trường trong nước tại thời điểm tính lệ phí trước bạ. Còn tại Điều 4 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 lại quy định theo nhiều trường hợp cụ thể. Theo đó, tùy từng trường hợp mà nghĩa vụ tài chính được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất; hoặc tại thời điểm bàn giao đất thực tế; tại thời điểm đã nộp hồ sơ xin cấp GCN, xin chuyển mục đích sử dụng đất...